VIVIDO BUSINESS CENTER

Lebendiges Geschäft in bester Lage

Zeitgenössische Architektur in bester Lage.

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AUSSEN

Mit einem elegant gestalteten Äußeren kombiniert es einen gepflegten Stil und fortschrittliche Technologie.

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INNENAUSSTATTUNG

A-Klasse-Büroflächen und modernste technische Installationen

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GRUNDRISSE

Kennen Sie das Potenzial Ihres eigenen Raums.

Ground + Floor 1 Plan
Erdgeschoss + Grundriss 1 Plan
Floor 2,3 Plan
Etage 2, 3 Plan
Floor 4 Plan
Etage 4 Plan
Floor 5,6,7,8 Plan
Etage 5, 6, 7, 8 Plan
MIETER
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TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN
GEBÄUDESTRUKTUR
 Bau- und Strukturtyp NEU gebaut 2017; Stahlbeton
 Fassade SUCHO-Fenster mit automatisiertem Beschattungssystem an der SW-Fassade, Beton, dekorative Beschichtung, Bereiche mit belüfteter Fassade;
 Partitionierung & Layout offene Bodenplatten, effizientes Layout
 Deckenstruktur Sichtdecke (Beton mit Putz), Höhen von 2,9 m im Bürobereich bis 4 m in der Lobby
GEBÄUDESYSTEME
 Beleuchtungssysteme LED, Pendelleuchten, 500 Lux in Arbeitsbereichen (gemäß BOMA-Standard)
 Elektronisches System Spannung 220 V (optional 380 V), Zwischenspannung (Mittelspannung)
 Wärmekomfort / Annehmlichkeiten (HLK-System) Integrierte Hochleistungs-HLK Denco - Office Cool-System (Kühlung, Heizung, Frischluft) - Fußbodenklimaanlage (Technische Daten beigefügt)
 Telekommunikations- / Internetanbieter 2 hochwertige Telekommunikationsanbieter (wird angekündigt)
 Netzteil 2 Verkehr x 640 KVA, 1 unabhängiges Generatorsystem für Standard-Notfallsicherung
 Brandschutzsystem Nach rumänischer Gesetzgebung: Rauchmelder in allen Räumen, Innen- und Außenhydranten, Feueralarm; Optionaler Aufpreis: Wir können Sprinkler in Bürobereichen (wird angekündigt) bereitstellen.
 Gebäudemanagementsystem (BMS) Erweitertes System zur Verwaltung und Überwachung des Gebäudes, einschließlich der folgenden Systeme: HLK, Blitz, Fenster-Außenjalousien, Versorgungsmessung, Feuersystem
 Sicherheitssysteme
  • moderne Sicherheitssysteme und Zugangskontrolle (Videoüberwachung an der Einfahrt und am Parkplatz)
  • Zugangskontrolle (Nummernerkennung) mit Parkbarrieren
  • Zugangskontrolle an jeder Eingangstür im Gebäude (Zugangskontrolle für Eingangstüren des Mieters wird vom Mieter bereitgestellt)
  • Drehkreuzsteuerung, bevor Aufzüge in den Lobbybereich gelangen
  • Parkservice und Sicherheit rund um die Uhr
  • Rezeption - 8 h/5 Tage/Woche
 Aufzüge 3 Schindler-Aufzüge für jeweils 9 Personen; Alle Aufzüge sind für Behinderte geeignet
 Fußboden Doppelboden (30 cm h in Bürobereichen), kein Teppich inklusive, Keramikfliesen in Gemeinschaftsräumen;
 Toiletten / Küchen Toiletten für jeden gemieteten Raum, Standard voll ausgestattet, eine behindertengerechte Toilette/Etage; optional gegen Aufpreis: kleine Küche auf Mieterwunsch (wird angekündigt)
PARKEN & ZUGANG
 Parkplatz Organisierte gesicherte Tiefgarage
  • 79 Parkplätze (wenige oberirdisch)
  • Fahrradständer
  • Parkplatz für Elektroautos
  • Behindertenparkplätze
 Zugang & Umgebung Sehr bequemes Fahrzeug und öffentlicher Zugang, Zugang für Behinderte, 2 Minuten von der BUS-Station, neben 2 Universitätscampus, 5 Minuten zu Fuß von der Iulius Mall entfernt
DIENSTLEISTUNGEN & AUSSTATTUNG
 AUF EINEN BLICK
  • Eine Klasse, hochwertige Büros
  • BREEAM-Zertifizierung: AUSGEZEICHNET
  • Systeme mit sehr geringem Stromverbrauch
  • Kaffeehaus
  • Konferenz-/Besprechungsraum im Erdgeschoss
  • Parkservice für Tiefgaragen-Doppelparkplätze
  • Hausverwaltungsdienste - Verwaltung, Reinigung von öffentlichen Bereichen, Wartung usw.
WIE MAN UNS FINDET
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MIETE UND ALLGEMEINE ANFRAGEN

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VERWALTUNG

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FINANZ-UND RECHNUNGSWESEN

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Vivido Business Center - 16 Alexandru Vaida Voevod St., Cluj-Napoca, Kreis Cluj